对话席里:做成品化社区

mg电子游戏官网   2021-06-01 11:10:49

在古城鸡泽,在新城核心,碧桂园带着它的诚意来了。

对话周立恩:德厚天地宽

??【编者按】他们是地产商的中坚力量,他们是城市崛起的脊梁,他们是美好生活的营造者。mg电子游戏官网联动全国百城,推出《见地》mg电子游戏玩法系列之“对话经理人”,一起聆听区域总、城市总讲述建设美好生活。本期【见地】对话嘉宾是碧桂园凤麟府项目营销总监席里。

????撰文丨黄玉卿

??摄影丨赵旭智

??出品丨mg电子游戏官网

??人们对于生活环境的追求是城市发展的源动力,而居住条件的改善真正影响着每一位城市居民。在这点上,已经有很多先行者付出了实践,其中碧桂园也是其一。

??在古城鸡泽,在新城核心,碧桂园带着它的诚意来了。

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??时光回溯至2020年10月22日,深耕邯郸5载的碧桂园,以2.205亿竞得鸡泽主城91亩住宅用地,落地邯郸第12子。

??初见席里,很难看出他是黑龙江人,儒雅倜傥,文质彬彬,戴着一副黑框眼镜,举手投足间给人一种云淡风轻的超群气质。“我们之所以选择府系产品落地,是因为本身鸡泽就是一个古城,它对于很多文化的传承是很原汁原味的,我们来到这里肯定就是结合我们的经验和老百姓的爱好去做这样的一个产品。并且,目前府系已经发展到了第五代,产品与之前相比也升级改造了很多。”

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??紧随城市发展脉络,碧桂园始终致力于为居住者淬炼美好的优居力作。历经29年发展的碧桂园也总是可以更好更稳更快地完成一个又一个项目,这是头部房企的水准亦是行业的标杆。

??在席里看来,未来产品的趋势一定会更关注室内加室外两大部分,不仅房型要舒适,产品也要实用。他认为,做产品一定要贴合老百姓的需求,他也希望,未来碧桂园凤麟府能够成为在鸡泽可以传承的社区。

??大浪淘沙,总要见真章。

??以下为mg电子游戏官网与碧桂园凤麟府项目营销总监席里先生的对话精选:

??mg电子游戏官网:您认为好房子,最具价值的地方是什么?在当下这个产品为王时代,碧桂园将诠释人居生活新理念?

??席里:其实就我个人而言,并不赞同说房地产已经进入到以产品为主的时代这句话。就房子本身来讲的话,一个住宅它是由室内和室外的两部分共同组成的。如果是以产品为主导,那么就意味,我们关注的还是在室内的部分,这部分是可以改变的,但是往往被忽略的部分就是我们的室外部分。我是觉得一个有价值或者是值得去购买的小区,未来的趋势一定是更关注室内加室外的部分,房型要舒适,产品就要实用。

??凤麟府的口号是我们只做成品社区,不做半成品社区。半成品就是你可能只能实现一部分你的生活目的,而不能实现基本的所有的诉求。成品社区,就是除了关注在这里生活的安不安全,过得舒不舒服外,我不出小区就能有一个很好的一种生活状态在里面实现,不必再驱车或者走很远去达到。

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??mg电子游戏官网:碧桂园第12子选择“府”系产品落地鸡泽,您能为我们描述一下未来的生活场景是怎样的吗?

??席里:我们项目是坐落在鸡泽的,相当于是新区板块,而且是新区板块发展成熟的那一部分。因为整个政府也好,公检法也好,包括我们旁边的县医院都是近几年新建成的。

??我刚刚一直讲所谓的成品社区,就是你进入到社区的时候,你就到家了,你的生活就已经开始。碧桂园凤麟府项目为每一个年龄层都打造了属于他自己的一个区域专属区域。我们这边是有5重的运动配套,包括350米的塑胶跑道,包括篮球场、乒乓球场、羽毛球场,然后包括还有器械区,我们的器械区又分为了青壮年,比如说青年的器械区和老年器械区。

??因此,每个不同年龄层次的人生活在凤麟府的话,他都有自己的专属活动区域,甚至我们在这个社区里还打造了一个特色的、四百平专属的萌宠乐园。我们要做到的就是不光是人生活在这里很舒服,连你们家的宠物我们都照顾到。只要是生活在这里,成员不管他是人还是动物,都很开心都很安全。

??另外,我们的绿化也非常好,我们在中央做了一个11亩的超大的中央景观花园,而且还设置了会客厅。也就是说,哪怕是商务洽谈,你都可以在自家进行完成。

??其实,凤麟府这个项目在鸡泽应该算是高标准的社区了,这也是我们第五代府系产品,与之前相比也升级了很多东西。其次,本身鸡泽就是一个古城,它对于很多文化的传承是很原汁原味的,我们来到这里肯定就是结合我们的经验和老百姓的爱好去做这样的一个产品。

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??mg电子游戏官网:如果用三个词来形容我们项目,您会选择哪三个词呢?

??席里:三个词可能我们首选会是安全,第二个会是舒适,第三个的话是智慧。

??为什么先说安全?因为鸡泽很特殊,它虽然是一个县级单位,但是它其实是地处4省交界。它是临着山西、河北、河南、山东4省交界,很多当地人会去周边地区,进行务工、做生意,人员的流动性是很强的。那么对于在家里的老人孩子,可能我们首要考虑到就是安全性。不知道你们有没有注意到,除了没入住的小区,已经入住的小区大部分是装防护栏的。这是我作为一个外地人来鸡泽的第一感触,这儿的人还是缺乏一定的安全感。

??所以当时来这个项目看地的时候、定案的时候就提出这个项目一定要做安全感十足的社区,因此这个项目也做了这种电子脉冲、电子围栏,包括这种24小时的巡更等等多重加法保护措施。

??这是安全感的部分,舒适感的话,我们项目的容积率为1.5,是一个密度十分低的小区,还配备有五重的运动配套,以及超大的中央景观花园、会客厅。这些都是我们在这里住的很舒适的部分,并且它还是一个精装社区。

??我一直说,凤麟府是一个成品化社区,不仅是园林室外部分,室内的部分我们也做精装,日后不存在装修污染,装修噪音的情况,买了家具就能拎包入住。

??智慧部分的话,我们从一入门,人脸识别系统、智能安防系统、人车分流都是既安全而且还很便捷。并且像我们入户门也采用的是4种方式解锁。来朋友了,忘带钥匙了,都可以通过手机的临时验证码一路畅行。在室内的部分,我们所有卫生间都配备了有加热功能的自动马桶,省去了后期改造的麻烦。

??凤麟府项目很精细化的,为客户考虑到了任何方方面面。

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??mg电子游戏官网:您认为今年楼市将如何发展?相较往年会有哪些变化?您认为咱们如果从营销层面的话,是怎样能够把品牌影响力做到1+1>2的?

??席里:从整体的楼市来看的话,肯定未来会出现越来越多的类似于凤麟府这样的项目,这样的项目未来才会有竞争力。对于未来的整个楼市来看的话,我相信好的产品还是会说话的。
在这样的一个市场里,不管是古代还是近代、现代,留得下来的东西都是精品。而且现在大家买房子也会越来越理智,可能经过了几轮房地产的这样一个更迭,很多人会越来越冷静的去看待房地产,因此我们碧桂园也会响应国家的号召,好房子一套足够了,所以凤麟府项目才会不管是从大的方面还是小的细节,都会抠得很仔细。

??我们希望能够做鸡泽最好的社区交给老百姓,成为在鸡泽可以传承的社区。

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