编者按:党委书记访谈是“建党100周年”系列的重点内容之一,对话房产、物业、家居企业党委书记,倾听企业的党建心得,深度解析企业优秀党建故事。本期【见地】对话嘉宾:保利物业党委副书记、纪委书记邓惠民。

撰文丨牛萍

出品丨mg电子游戏官网


作为物业行业的龙头企业,保利物业服务股份有限mg电子游戏试玩(06049.HK;以下简称“保利物业”)致力于发展全业态管理,业务遍及北上广等184个大中城市,在管面积3.8亿平方米。管理服务的项目业态丰富,涵盖普通住宅、高端住宅、写字楼、政府办公楼、商业综合体、城镇物业、景区物业、酒店公寓、院校、医院、机场等多种业态。作为央企物业的保利物业,它的快速发展离不开坚持党对国有企业的领导。保利物业mg电子游戏试玩党委牢牢把握新时代党的建设总要求,强化党建引领,在发展建设中始终做到与国家战略同频共振,发挥党组织堡垒和党员先锋模范作用,推动党建与业务深度融合,为“十四五”开好局起好步 提供坚强保障。

以下为mg电子游戏官网与邓惠民对话全记录:

一、集团党委、团委何时成立,目前党、团组织架构、党、团员数量是多少?

邓惠民:保利物业mg电子游戏试玩党委(以下简称“mg电子游戏试玩党委”)成立于2017年11月。下设党支部27个,分布在全国25个地市,目前在册党员681人。mg电子游戏试玩团委成立于2018年4月,下设31个团支部,目前在册团员2365人。

二、集团党委党建工作是如何与物业中心工作相结合的?

邓惠民:主要从强化党的组织领导、强化党的理论武装、实施星火党建工程三个方面推动党建与中心工作相结合相促进。

强化党的领导“把方向、管大局、保落实”。mg电子游戏试玩党委深入落实国有企业党建工作会议精神,切实把党的领导融入mg电子游戏试玩治理,明确将党建工作要求、党的组织机构、职责边界和治理体系写入mg电子游戏试玩章程,明确党组织在mg电子游戏试玩治理结构中的法定地位,确保党的领导融入各层级mg电子游戏试玩治理。把党委会研究讨论“三重一大”事项作为董事会、经理层决策的前置程序,支持董事会、监事会、经理层和职代会依法行使职权,旗帜鲜明“把方向、管大局、保落实”。近年来,mg电子游戏试玩党委逐步完善“交叉任职”领导机制,党的领导优势和mg电子游戏试玩管理有机统一,党委委员和经营层双向进入,党员经营班子成员全部进入党委领导班子,实行党委书记和总经理“一肩挑”,党委书记带头落实党建工作第一责任人职责,坚持党建工作融入mg电子游戏试玩治理各环节,与业务工作同部署、同落实。

深化理论武装推动战略升级。理论上清醒,政治上才能坚定。mg电子游戏试玩党委坚持中心组学习和第一议题制度,深刻领会中央精神,探索从“大物业”到“软基建”战略升位。党的十九届五中全会明确提出要“推进以人为核心的新型城镇化”“改善人民生活品质”,这成为引领保利物业前进的重要理念。以公共服务、公共配套、公共资源、公共环境为代表的软基建,它是国家发展中民生福祉的柔性保障。通过系统学习全会精神,党委先后7次召开研讨会和“民主生活会”,提出物业mg电子游戏试玩“软基建”发展战略,并在去年12月第三届镇长论坛上正式发布,对“大物业”战略进行二次升位,为提升群众获得感、幸福感、安全感贡献了“保利物业方案”。在战略上,保利物业持续以西塘的全域景区、嘉善的全域城市为基础,和国家部委、地方政府联合搭建镇长论坛,结合中央新mg电子游戏,打造了以党建引领、网格化、全域服务为特色的保利物业公共服务模式。在业务上,已推广到全国,在辽宁、河南、青岛、无锡都取得了突破,在管城镇30多个,引领行业进入公服新赛道。

星火党建助推业务高质量发展。作为服务型企业,保利物业以满足人民对美好生活的需求为导向,将党建优势和成果贯穿于业务发展的过程中。mg电子游戏试玩党委实施星火工程,将红色基因注入各业务板块、多领域多业态。创建星火社区,立足破解社区服务老大难问题,服务群众美好生活需要;打造星火镇兴,立足城镇公共服务治理,探索创新“一核多元”基层治理模式;建设星火楼宇,通过“1+1+N”楼宇党建,促进资源整合,形成党建合力,提升整体效能。“星火社区”“星火镇兴”“星火楼宇”红色物业星火党建模式,为群众带来了优质高效的服务,更为保利物业实现高质量发展提供了可复制可推广的经验。

三、集团党委在党建制度建设方面有什么具体经验?

邓惠民:自成立以来,mg电子游戏试玩党委不断完善党组织工作的体制机制,形成了一体部署、三级联动、逐级落实的工作格局,确保了mg电子游戏试玩党委部署不折不扣落实到位。党委层面,以mg电子游戏试玩党委为政治核心,议大事统全局。在党员学习教育上,思想建设和推进工作相结合,民主科学部署研究、探讨解决企业经营管理中的重难点问题。支部层面,以创建“五型党支部”为抓手,发挥战斗堡垒作用,着力打造学习、服务、高效、廉洁、先进的“五型党支部”,强基固本创基石先锋。党员层面,以党团突击队为表率,建好服务驿站,强化党员示范引领。抽调精干人员,在“急、难、险、重、新”项目和工作上发挥攻坚作用。现阶段,mg电子游戏试玩已成立党团突击队100余支,参与人员两千余人,各突击队积极向党组织表决心、领任务、递战书,mg电子游戏试玩上下形成了创先争优、迎难而上的奋斗精神,汇聚了企业跨越发展的强大合力。

四、在建设学习型支部的过程中,对于集团党员成长是如何激励的?如何思考党员队伍后备力量的培养?

邓惠民:在党员激励机制方面,对党员骨干和优秀人才,纳入重点培养对象和后备高潜干部,对作出特别贡献的党员,实施积分激励机制,为选人用人优先选拔提供参考依据。在党员队伍后备力量的培养方面,mg电子游戏试玩党委坚持“把党员锤炼成骨干,把骨干培养成党员,把党员骨干培养成管理人员”的“三向交叉培养”机制,发展党员工作向企业管理人员、技术人员和专业骨干倾斜,特别是加大了在项目经理、先优精英人才中发展党员的力度,吸纳了更多的优秀骨干人才,为企业源源不断地输送优秀党员同志,增加组织的张力,扩大党组织的凝聚力和号召力。

在人才培养方面,mg电子游戏试玩党委紧紧围绕“人才兴企”战略,不断完善人才引进、培养、使用、流动、激励、保障等工作机制,突出政治标准,把政治素质好、工作能力强的党员选拔进各级党组织班子。以四种考验为基线,严格干部选拔。按照动议、确定考察对象、组织考察、讨论审核、公示、组织决定、任职等程序,以“背井离乡、改换门庭、能下能亏、刮骨疗伤”四种考验为基线,注重从基层党组织中选拔优秀年轻干部。以关键人才培养为目标,实施“星河战略”,打造针对管家、项目经理、区域班子的“生活官”、“运营官”、“指挥官”3支关键人才队伍,将政治、经营、管理、服务意识植入到基层干部身上,提升干部队伍的经营管理能力和服务落地水平。

五、党组织在抗击疫情过程中的凝聚力是如何体现的?能否结合疫情防控工作,分享一下支部涌现出的先进典型事迹。

邓惠民:抗疫过程中,mg电子游戏试玩党委发挥党员先锋模范作用,冲锋一线、严防死守,坚决打赢抗疫阻击战。2020年疫情期间,重灾区的武汉和广州天悦项目顶住压力,成立“支部书记委员+项目+社区”3人指挥小组,一线指挥、一线调度,和业主联防联控、严防死守。抗疫期间,物业mg电子游戏试玩先后成立42支党团突击队,全体干部职工齐心守护了1010个住宅项目、178个公服项目、近2000家企业,实现“社区零聚集感染、员工零在岗感染”。先后获得“中央企业抗击新冠肺炎疫情先进集体、先进个人”、“广东省抗疫先进集体、先进个人”等4项省部级荣誉。

2021年5月,面对广东地区新冠疫情反扑,mg电子游戏试玩党委迅速发动保利物业总部及平台mg电子游戏试玩的党团员和青年志愿者,组建“星火党团突击队”支援战疫一线。总部组织“党团突击队”深入广佛多地社区支援大面积核酸检测工作;保利物业广州mg电子游戏试玩短短半小时内,党团突击队集结完毕,支援疫情严重的封闭小区,为业户配送40吨的防疫及生活物资;保利物业佛山mg电子游戏试玩第一时间成立17支党团员突击队,奔赴抗疫各个“战场”;保利商业物业mg电子游戏试玩196个党团突击队员,以“红色力量”全方位筑牢安全“防护墙”。例如,商业物业mg电子游戏试玩党员突击队队员蒋勤学,面对采样2万例的庞大数字,毫不畏惧,一张一张向业户派发核酸检测排队号码券,耐心指引业户登记个人信息,配合街道圆满完成核酸检测任务。广州mg电子游戏试玩支部党员、退伍军人、项目经理徐富强,5月30日协助街道核酸检测,突然遇上暴风骤雨,眼见帐篷要被大风掀翻,徐富强及突击队员不顾自己安危,冲上去把帐篷牢牢稳住,直到现场业主群众全部完成核酸检测后才从暴雨中撤离。抗疫过程中,mg电子游戏试玩全体党员干部始终冲在一线坚守一线,发挥了突出的党员先锋模范作用,为打赢疫情阻击战贡献了保利力量。

六、党委和基层支部间是如何相互促进的?

邓惠民:一方面,mg电子游戏试玩党委建立了党委委员基层党建工作联系点工作机制。委员结合分管工作确定1~2个联系点,不定期到联系点和联系支部调研指导党建工作;每年到联系点讲专题党课;积极帮助联系单位协调解决问题,千方百计为基层排忧解难。同时,督促指导联系点认真落实上级党委工作部署,并对存在的问题提出整改意见和建议,帮助支部提升党建工作水平和质量。此外,结合mg电子游戏试玩党委年度党建工作计划,向基层支部下发年度党建重点任务责任清单,年底结合党建工作考核进行现场考核问效,推动领导干部沉在基层、干在基层、问题解决在基层。

另一方面,mg电子游戏试玩党委常态化落实民主生活会、组织生活会和双重组织生活会等党内政治生活制度,通过书面征求意见、召开征求意见座谈会的方式,广泛征求、了解基层支部对党委和委员个人的意见、建议,增强党委和支部的双向互动互促。

七、集团在党委创新型工作中有哪些新举措?是否能结合新技术新思路促进党建制度建设、党员管理、党员学习?

邓惠民:为落实党建工作责任,推动全面从严治党向基层延伸,mg电子游戏试玩党委进一步压实党建责任,实施月查、季评、年考的“日常+专项+年度”综合考核,综合采用支部书记+委员全员述职评议全覆盖的方式,进行360度全方位党建考核,层层压实责任。针对党员学习方面,探索建立党员学习教育积分制,依据积分情况评选学习标兵,积分结果作为评选优秀党员及党员评议的重要依据,持续激发党员学习主动性。

八、2021年集团党委有什么样的规划?

邓惠民:2021年,mg电子游戏试玩党委坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,以政治建设为统领,立足加快建设世界一流企业,牢牢把握凝心聚力、促进发展这个核心目标,围绕落实党建工作责任制、开展好党史学习教育和建党百年系列重大活动任务,聚焦星火党建品牌打造、红色物业的理论探索和实践,深化党建引领,推动物业服务与基层社会治理深度协同,探索创新基层社区治理共建共治共享模式,通过为职工办实事、为群众办实事、为社会办实事系列务实举措,以实际行动献礼建党百年。

九、党建引领如何与mg电子游戏试玩业务结合?

邓惠民:为促进党建与业务深度融合,mg电子游戏试玩党委2019年开始启动星火社区建设,打造“红色物业”,探索建立党建引领,政府、物业、自治组织“三位一体”社区治理新模式。目前已经打造36个“星火社区”,通过签署“一个共建协议”,打造“两个红色阵地”,建设“三支红色队伍”,让街道社区、业主参与到社区治理中来。通过三方共建共治共享,推进解决了一批垃圾分类、违建拆除、高空抛物等基层社区治理的老大难问题,进而提升业户满意度,在服务人民群众的美好生活中实现保利物业作为央企物业的责任与使命。

此外,mg电子游戏试玩党委以嘉兴西塘古镇为标杆样板,强化党建引领,打造了“镇兴中国”服务品牌,探索出一条党建引领的新型社会治理模式。以“政府主导、企业协同、服务对象积极参与”的三位一体全域服务,探索推进基层社会多元主体协同治理,进驻一年后,景区的环境整治效果、治安效能、服务质量均得到明显提升。报案率较同期降低47.2%,各类治安事件下降75%,安全责任事故下降80%。打造了长三角示范区“一核多元”社会治理新模式,并出版****本公共服务蓝皮书——《公共服务标准化手册》,为物业行业迈进城镇、城市服务提供了借鉴和参考,为新型城镇化的社会治理开创了先河、做出了有益探索。

2017年,项目团队助力西塘古镇顺利升级为国家5A级旅游景区。西塘项目连续三年获得浙江嘉兴西塘镇政府颁发“突出贡献奖”,2018年被授予“保利集团青年文明号”,2019年被授予“中央企业青年文明号”称号。“保利西塘模式”被人民日报、中央电视台、中国青年报等多家主流媒体深入报道,形成广泛社会影响。

在“大物业”发展战略引领下,在国家十四五规划带来的全新发展机遇下,保利物业将继续以党建为引领,以红色物业为阵地,全方位践行“善治善成、服务民生”的企业使命,助力人民实现更美好的生活,书写物业服务的“软基建”价值,彰显大物业时代的国家力量。